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防水涂料的力學(xué)性能指標(biāo)有拉伸強(qiáng)度、撕裂強(qiáng)度、粘接強(qiáng)度等，這些性能反映了防水涂料在外力的作用下被破壞的極限。

拉伸強(qiáng)度的測(cè)試需要在規(guī)定條件下成膜后養(yǎng)護(hù)至規(guī)定期限，然后裁成啞鈴型試件進(jìn)行測(cè)試，得出斷裂伸長(zhǎng)率和斷裂強(qiáng)度。拉伸強(qiáng)度數(shù)值越大，涂膜被拉斷的力越大，也就是說越不容易被拉斷；斷裂伸長(zhǎng)率的值越大，說明涂膜在受力后可延伸的長(zhǎng)度越長(zhǎng)，在活動(dòng)量比較大的屋面或墻面的涂膜不容易斷裂而漏水。防水涂料有不同的型號(hào)應(yīng)用于不同的墻地面，根據(jù)液粉比不同而有剛性和柔性之分。柔性材料的斷裂伸長(zhǎng)率較大；一般剛性材料比較硬且脆，斷裂伸長(zhǎng)率比較小，小到不能用拉力機(jī)進(jìn)行測(cè)試。

粘接強(qiáng)度反映了涂膜從基層上剝離下來的力的極限。粘接強(qiáng)度越大，越不容易從墻上剝離下來。衛(wèi)生間做完防水層后還需要做保護(hù)層，粘瓷磚等，假如防水涂料的粘接強(qiáng)度低，瓷磚在重力的作用下容易將涂膜拽離墻面而掉落。